公积金还房贷怎么还款，公积金还房贷怎么还款最划算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金还房贷怎么还款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金还房贷怎么还款的解答，让我们一起看看吧。

公积金怎么还款 是直接划到银行吗？

公积金***买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到***上。需要办理业务：

1、公积金还贷有两种方法，一种是年冲还款法，一种是月冲还贷法，你办理了公积金月冲还款业务，银行才会从公积金账户扣款的。

2、如果还款***上有钱，会先从***扣款，再将等额钱款从公积金帐户划入***。

3、如果当月公积金账户上余额不足，就需要银行缴存现金。

公积金***还款是直接还***的，经办行会从客户绑定的还款***里扣除客户资金用来偿还房贷本息，因此用户需要确保还款账户有足够的资金。

虽然公积金***可以办理冲还贷业务，但银行也是先从用户的公积金账户把相应的月供转到还款账户，因此最后也是通过***进行划扣的

公积金提前还贷解押流程？

1、向公积金中心预约

借款人需要事先查到当地公积金管理中心的服务热线，拨打并查询剩余***额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，并预约好现场的办理的时间，然后按照约定的时间，带上***到当地公积金管理中心申请要提前还款的金额。

2、填写提前还款申请书

借款人到公积金管理中心后，工作人员会要求借款人填写想要的申请表。通常来说，选择全部还款的需要填写《住房公积金***提前还清***申请书》，选择部分还款的要填写《住房公积金***提前偿还部分***申请书》，随后借款人还要签字并盖章，借款人还需要提供相应的材料。

3、确定提前还款事项

在填写完申请表和提供完相关的材料证明后，申请人需要再次确认提前还款还贷的金额和日期。接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行的审批。



4、通过提前还款审批

在银行审批过后，接下来住房公积金管理中心就会开始对借款人的申请进行审批。住房公积金管理中心通过申请人的提前还款申请后，会收到审批成功的通知，接着就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

5、还款表留档

在上述步骤完成后，其实还有最后一步，而且往往很多人都会忽略这一步。借款人提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房***人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，***人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清***，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房***人已结清***并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金***合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。

济南公积金月冲还商贷流程？

1、缴存职工在公积金中心官方网站注册后，申请预约冲还贷业务。缴存职工根据系统显示的个人住房公积金账户信息及参与的住房公积金***信息，选择待冲还的***，确定办理时间及地点，系统将预约号、办理时间及办理地点等信息以短信形式发至职工注册的手机号码。

2、缴存职工在预约时限内凭预约号持相关材料到预约的公积金提取服务网点【住房公积金服务大厅(经十路17165号;工作时间9:00至17:00)、天桥提取网点(济洛路127号建行天桥支行内;工作时间9:00至12:00、13:00至17:00)】办理住房公积金冲还贷业务。

3、职工在工作日内可直接到以上两处提取服务网点办理冲还贷业务。

到此，以上就是小编对于公积金还房贷怎么还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金还房贷怎么还款的3点解答对大家有用。