郑州市公积金***额度，郑州市公积金***额度计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州市公积金***额度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州市公积金***额度的解答，让我们一起看看吧。

河南省直公积金***额度计算方法？

住房公积金***额度计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

1、***额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

3、借款人(含配偶)要具备偿还***本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。 公积金***年限：

1、住房公积金***的最高年限为30年。

2、借款人的年龄与申请***期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

郑州公积金***首套和二套区别？

感谢邀请郑州公积金分为市公积金和省公积金两种。先拿市公积金来说公积金首套二套判定标准为：公积金使用次数。举个例子如果你有一套商贷再还，现在使用公积金买房还是算首次利率，利率为3.25% ，相反之前你只要是用过公积金不论是否是买房，只要使用过公积金就算是二次利率上涨10%，市公积金的话***额度都是6成，没有降成。不过要提醒下市公积金首套不看额度， 二套公积金***看公积金余额。

省公积金的话首套二套是看房查信息，不查公积金使用次数，二套房子利率上涨10%，首套二套的***额度也不同具体细则如下：省直***成数 房龄1-10 首套8成（含） 二套7成 ， 房龄10年以上 首套7成 二套6成。

郑州公积金***首套和二套的区别在于***最高额度和利率的不同。郑州二套房公积金***最高额度为80万。首套房最高额度为120万。***额度与很多因素有关，如借款人公积金缴存额，申请借款年限，首付款金额，所购房屋建筑面积等都有关系，但额度与房屋属性无关，不会因为是政策性住房就可以多贷。

郑州公积金最多能贷多少？

        郑州公积金***上限最高70万。

        借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房***金额45万元;借款人单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房***金额为35万元。

河南省直住房公积金***最新调整政策？

根据河南省直机关住房资金管理中心的最新规定，省直住房公积金个人住房***，月还款额最高不得超过借款人家庭月均收入的50%，同时月还款额不得超过借款人及配偶的公积金缴存基数。借款人和配偶有商业住房或其他***的月还款额须合并计算，月还款额最高不得超过借款人家庭月均收入的55%。

　　该中心还指出，***职工首套房、二套房的认定以本市房地产管理部门的查询结果为准。

　　另外，***职工家庭月均收入的50%少于郑州市最低工资标准的，须按家庭人数扣除最低生活保障费，再计算可***额度。

　　***职工住房公积金正常、连续缴存时间在两年以内的（所在单位应缴纳社保的），须提供社保缴存证明，社保缴存单位与住房公积金缴存单位必须一致，社保缴存起始日期应在公积金缴存起始日期前。

到此，以上就是小编对于郑州市公积金***额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州市公积金***额度的4点解答对大家有用。