公积金房贷利率，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金房贷利率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金房贷利率的解答，让我们一起看看吧。

兴宁市住房公积金房贷利率是多少？

现行公积金***利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金***利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金***利率为年利率2.75%，全国都一样。

商业***：（1）***利率与***用途、***性质、***期限、***政策、不同的***银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别***利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期***六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷是银行***利率是根据***的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定***利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房***利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间

利率下调包含公积金吗？

利率下降与公积金之间确实存在关联。公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的社会保障制度，它的目的是为了帮助职工解决住房问题。

公积金存款利率通常是相对较低的，而银行***利率则会根据市场情况进行浮动。

当公积金存款利率下降时，银行也会跟随降低***利率，以吸引更多的***申请人。因此，公积金存款利率的下降可能会导致银行***利率的下降。

不包含。

房贷利率下调公积金也不会下调。因为房贷利率参考的是LPR，公积金参考的是公积金***基准利率，两者是不同的，因此LPR下调时，公积金***利率并不会调整。只有公积金基准利率调整，申请公积金***，公积金***利率才会调整。至于已经申请了公积金***的用户，公积金利率调整，用户的房贷利率不受影响。

利率下调一般是指银行***利率的下调，而公积金的利率是由***或地方***决定的，一般与银行***利率不完全相关。不过，当银行***利率下调时，可能会对公积金的利率产生一定的影响，但具体情况需要根据各地***的政策来确定。

房贷利率商贷和公积金***比较？

商贷和公积金***在房贷利率方面存在一定差异。商贷的基准利率为LPR+基点，而公积金***的利率则为央行规定的***基准利率。目前来看，商贷的利率最低为4.1%，而公积金***的利率为3.1%。因此，从利率角度来看，公积金***相对更优惠。但是具体选择哪种***方式，还需要根据个人情况和***额度、期限等因素进行综合考虑。

房贷利率怎么选？我是公积金***，如何选择？

注意，注意，注意，此次***利率变动不包含公积金***！

如果是其他***，根据本人的从业经验总结，住房按揭***转LPR注意事项

1.要不要转？

答案是要！因为经济增长不景气，***利率现正处于下降通道之中，发达国家的***、存款利率水平都很低，日本的存款利率甚至是负值。中国经济正加速与世界接轨。

转LPR市场价利率后，你可以分享到降息带来的红利。

2.选择什么时间转

选择什么时间转，包括两个时间节点

2.1.转LPR的时间：越早转越好，因为现在基准利率高（现在是4.8%），加点相对少。如果等到基准利率再降了，加点就变多了。

2.2.重新定价时间：这里有两个选择，一是每年1月1日，另一个是***发放日。因为现在是上半年，我们看一下历史（一年与五年期是同步调整的）。

最近12年有18次利率调整，上调有5次，下调有13次，其中下半年下调有8次，上半年下调有5次。

所以，如果你的放款日在下半年，你最好选择1月1日，如果放款日在上半年，你要选择放款日。

到此，以上就是小编对于公积金房贷利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金房贷利率的4点解答对大家有用。